OnGeo.pl: zebraliśmy ponad 30 informacji o każdej działce w Polsce - sprawdź swoją działkę
OnGeo.pl
Posiadasz nieruchomości gruntowe? Bez względu na to, co zamierzasz zrobić z własną działką - sprzedać, wydzierżawić, przepisać na członka rodziny, wybudować na niej dom, czy "poczekać na lepsze czasy" - powinieneś wykonać jej gruntowną diagnozę pod kątem wad, uciążliwości, zagrożeń i ograniczeń formalnoprawnych oraz potencjału inwestycyjnego. Sprawdzenie działki da gwarancję bezpiecznej inwestycji i szansę na rozpoznanie sytuacji rynkowej.
REKLAMA
Dobra diagnoza działki charakteryzuje się dokładnym sprawdzeniem cech fizycznych i granic działki, stanu prawnego i obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego, a także informacji o uzbrojeniu terenu, warunkach geologicznych i innych. Lista do sprawdzenia może być naprawdę długa, dlatego, aby ułatwić diagnozę, OnGeo.pl prezentuje najważniejsze informacje do sprawdzenia.
Cechy terenu:
1. Parametry geometryczne terenu:
◦ Informacje o położeniu nieruchomości i granicach ewidencyjnych;
◦ Wymiary działki;
2. Dane z Ewidencji Gruntów i Budynków:
◦ Szczegółowe dane dotyczące lokalizacji działki;
◦ Zgodność powierzchni urzędowej z terenową;
◦ Własność działki;
â—¦ Klasa bonitacyjna gleby.
Ograniczenia formalnoprawne:
3. Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
◦ Czy jest uchwalony plan miejscowy dla działki;
â—¦ Przeznaczenie terenu w planie miejscowym;
◦ Wskaźniki i wytyczne dla możliwej zabudowy;
4. Formy ochrony przyrody:
◦ Zasięg występowania obszarów ochrony przyrody;
◦ Otuliny i strefy ochronne wokół terenów chronionych;
5. Nieruchomości objęte ochroną zabytków:
◦ Rodzaj zabytków i strefy ochrony konserwatorskiej;
◦ Obiekty wpisane do rejestru zabytków;
â—¦ Obszary ochrony archeologicznej;
6. Strefy ochronne:
◦ Strefy ochronne wokół:
- terenów zamkniętych,
- cmentarzy,
- turbin wiatrowych,
- uzdrowisk,
◦ Strefy oddziaływania lotnisk.
7. Pozwolenia na budowÄ™:
◦ Najnowsze pozwolenia na budowę w odległości 200 metrów od działki;
Infrastruktura:
8. Dostęp do drogi:
◦ Odległość i dostęp do drogi publicznej;
â—¦ Informacje o drogach planowanych lub w budowie;
9. Linie energetyczne:
◦ Odległość działki od napowietrznej linii energetycznej i urządzeń infrastruktury technicznej;
10. Uzbrojenie terenu w media:
◦ Dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i innych;
11. Dostęp do światłowodu:
◦ Prędkość sieci światłowodowej i dostawca internetu;
Fizjografia terenu:
12. Analiza rodzajów pokrycia terenu:
◦ Sposób zagospodarowania terenu na działce i w jej sąsiedztwie;
13. Analiza spadków terenu i ekspozycja terenu:
◦ Potrzeba wyrównania lub nadsypania terenu działki;
◦ Przydatność terenu pod inwestycje;
14. Nasłonecznienie sezonowe:
◦ Obszary na działce gdzie nie dociera światło słoneczne;
◦ Rozkład nasłonecznienia na powierzchni działki;
15. Analiza żyzności gleb:
â—¦ Klasa bonitacyjna gleby;
◦ Użytek gruntowy;
Zagrożenia i uciążliwości:
16. Zagrożenia powodziowe:
â—¦ Tereny zalewowe;
◦ Obszary zagrożone stagnacją wody;
◦ Obszary zagrożone powodzią od wód gruntowych;
17. Osuwiska:
◦ Strefy osuwisk i ruchów masowych.
18. Natężenie hałasu:
◦ Średniodobowe, skumulowane natężenie hałasu pochodzenia antropogenicznego;
19. Miejsca, obiekty i urządzenia potencjalnie uciążliwe:
◦ Uciążliwe sąsiedztwo powodujące hałas, nieprzyjemny zapach, drgania, wysokie ryzyko pożarowe;
20. Lokalizacja wyrobów zawierających azbest:
◦ Położenie wyrobisk azbestowych w okolicy;
21. Zanieczyszczenia powietrza:
◦ Zanieczyszczenia pyłami PM 2,5 i PM 10;
Geologia terenu:
22. Geologiczne warunki budowlane:
◦ Budowa podłoża na działce;
◦ Głębokość wód gruntowych;
Otoczenie i obiekty użyteczności publicznej (POI):
23. Dostępność do POI:
◦ Informacje o lokalizacji obiektów POI;
24. Analiza zasięgu czasu dojścia:
◦ Analiza zasięgu czasu dojścia pieszego i dojazdu samochodem do POI;
Dane lokalne:
25. Zaludnienie:
◦ Liczba ludności na 1 km2;
26. Stawki podatku od nieruchomości:
â—¦ Dane na aktualny rok podatkowy;
Gdzie szukać informacji o działce?
Mnogość miejsc, w których możemy sprawdzić nieruchomość jest bardzo duża. Jeśli chcesz sprawdzić działkę, możesz udać się z wizytą do urzędu gminy lub powiatu. Dużo informacji znajdziesz także w internecie - zarówno na portalach rządowych i samorządowych, jak i w geoportalach tematycznych i instytucjonalnych. Poniżej lista wybranych portali:
• Geoportal rządowy: geoportal.gov.pl
• Geoportal krajowy: geoportal-krajowy.pl
• Geoportale gminne, powiatowe, wojewódzkie, np.
- msip.krakow.pl
- wrosip.pl
- miip.geomalopolska.pl
• Portale tematyczne:
- Hydroportal: isok.gov.pl
- Geoportal Geologiczny: geoportal.pgi.gov.pl
- Geoportal NID: zabytek.pl
- Bank danych o lasach: bdl.lasy.gov.pl
- Geoportal GUS: portal.geo.stat.gov.pl
Wszystkie dane w jednym miejscu - Portal OnGeo.pl - Raport o działce
Raport o terenie OnGeo.pl to ekspercka usługa na najwyższym poziomie, umożliwiająca gruntowne i automatyczne sprawdzenie każdej działki w Polsce. Raport o działce pobierzesz samodzielnie, a cała diagnoza Twojej działki potrwa nie więcej niż 5 minut. Pozyskanie informacji z Raportu o działce jest nawet 10 razy tańsze i 100 razy szybsze w porównaniu z metodami tradycyjnymi. Za pełny Raport zapłacisz tyle, ile za średniej wielkości zakupy w popularnym supermarkecie.
Sprawdź, jak wygląda przykładowy Raport o działce: https://ongeo.pl/raporty/przykladowy-raport.
Jak wygenerować Raport o działce w OnGeo.pl?
Chcąc pobrać dane dla działki użytkownik powinien:
• Wejść na portal ongeo.pl;
• Wybrać działkę, dla której zamierza pobrać dane za pomocą jednego z trzech sposobów wyszukiwania - pola wyszukiwarki, wskazania na mapie lub rysowania na mapie;
• Zaznaczyć tematy, które go interesują;
• Opłacić Raport o działce;
• Pobrać Raport. Link do pobrania zostanie wysłany na wskazany adres e-mail.
Zobacz, w poniższym filmiku, jak samodzielnie pobrać Raport o działce:
Poznaj zespół OnGeo.pl
OnGeo.pl tworzą specjaliści z wielu branż - geodeci, geologowie, architekci, planiści, leśnicy i budowlańcy. Jako zespół od lat zajmujemy się projektami badawczo-rozwojowymi i komercyjnymi, których wynikiem są zbiory danych, z których mogą korzystać wszyscy.
Naszą misją jest zebranie wielu informacji w jednym miejscu, w taki sposób, aby były zrozumiałe dla każdego użytkownika. Współpracujemy z instytucjami administracyjnymi i naukowymi z całej Polski i świata, m.in. z: Europejską Agencją Kosmiczną, urzędami na każdym szczeblu administracji, w tym z ministerstwami, dużymi i średnimi przedsiębiorstwami budowlanymi i geodezyjnymi oraz branżą OZE.
Nasze ostatnie projekty dotyczyły wykonania systemów rządowych elektronicznego dziennika budowy i cyfrowej książki obiektu budowlanego.
Źródło informacji: OnGeo.pl
Cechy terenu:
1. Parametry geometryczne terenu:
◦ Informacje o położeniu nieruchomości i granicach ewidencyjnych;
◦ Wymiary działki;
2. Dane z Ewidencji Gruntów i Budynków:
◦ Szczegółowe dane dotyczące lokalizacji działki;
◦ Zgodność powierzchni urzędowej z terenową;
◦ Własność działki;
â—¦ Klasa bonitacyjna gleby.
Ograniczenia formalnoprawne:
3. Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
◦ Czy jest uchwalony plan miejscowy dla działki;
â—¦ Przeznaczenie terenu w planie miejscowym;
◦ Wskaźniki i wytyczne dla możliwej zabudowy;
4. Formy ochrony przyrody:
◦ Zasięg występowania obszarów ochrony przyrody;
◦ Otuliny i strefy ochronne wokół terenów chronionych;
5. Nieruchomości objęte ochroną zabytków:
◦ Rodzaj zabytków i strefy ochrony konserwatorskiej;
◦ Obiekty wpisane do rejestru zabytków;
â—¦ Obszary ochrony archeologicznej;
6. Strefy ochronne:
◦ Strefy ochronne wokół:
- terenów zamkniętych,
- cmentarzy,
- turbin wiatrowych,
- uzdrowisk,
◦ Strefy oddziaływania lotnisk.
7. Pozwolenia na budowÄ™:
◦ Najnowsze pozwolenia na budowę w odległości 200 metrów od działki;
Infrastruktura:
8. Dostęp do drogi:
◦ Odległość i dostęp do drogi publicznej;
â—¦ Informacje o drogach planowanych lub w budowie;
9. Linie energetyczne:
◦ Odległość działki od napowietrznej linii energetycznej i urządzeń infrastruktury technicznej;
10. Uzbrojenie terenu w media:
◦ Dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i innych;
11. Dostęp do światłowodu:
◦ Prędkość sieci światłowodowej i dostawca internetu;
Fizjografia terenu:
12. Analiza rodzajów pokrycia terenu:
◦ Sposób zagospodarowania terenu na działce i w jej sąsiedztwie;
13. Analiza spadków terenu i ekspozycja terenu:
◦ Potrzeba wyrównania lub nadsypania terenu działki;
◦ Przydatność terenu pod inwestycje;
14. Nasłonecznienie sezonowe:
◦ Obszary na działce gdzie nie dociera światło słoneczne;
◦ Rozkład nasłonecznienia na powierzchni działki;
15. Analiza żyzności gleb:
â—¦ Klasa bonitacyjna gleby;
◦ Użytek gruntowy;
Zagrożenia i uciążliwości:
16. Zagrożenia powodziowe:
â—¦ Tereny zalewowe;
◦ Obszary zagrożone stagnacją wody;
◦ Obszary zagrożone powodzią od wód gruntowych;
17. Osuwiska:
◦ Strefy osuwisk i ruchów masowych.
18. Natężenie hałasu:
◦ Średniodobowe, skumulowane natężenie hałasu pochodzenia antropogenicznego;
19. Miejsca, obiekty i urządzenia potencjalnie uciążliwe:
◦ Uciążliwe sąsiedztwo powodujące hałas, nieprzyjemny zapach, drgania, wysokie ryzyko pożarowe;
20. Lokalizacja wyrobów zawierających azbest:
◦ Położenie wyrobisk azbestowych w okolicy;
21. Zanieczyszczenia powietrza:
Geologia terenu:
22. Geologiczne warunki budowlane:
◦ Budowa podłoża na działce;
◦ Głębokość wód gruntowych;
Otoczenie i obiekty użyteczności publicznej (POI):
23. Dostępność do POI:
◦ Informacje o lokalizacji obiektów POI;
24. Analiza zasięgu czasu dojścia:
◦ Analiza zasięgu czasu dojścia pieszego i dojazdu samochodem do POI;
Dane lokalne:
25. Zaludnienie:
◦ Liczba ludności na 1 km2;
26. Stawki podatku od nieruchomości:
â—¦ Dane na aktualny rok podatkowy;
Gdzie szukać informacji o działce?
Mnogość miejsc, w których możemy sprawdzić nieruchomość jest bardzo duża. Jeśli chcesz sprawdzić działkę, możesz udać się z wizytą do urzędu gminy lub powiatu. Dużo informacji znajdziesz także w internecie - zarówno na portalach rządowych i samorządowych, jak i w geoportalach tematycznych i instytucjonalnych. Poniżej lista wybranych portali:
• Geoportal rządowy: geoportal.gov.pl
• Geoportal krajowy: geoportal-krajowy.pl
• Geoportale gminne, powiatowe, wojewódzkie, np.
- msip.krakow.pl
- wrosip.pl
- miip.geomalopolska.pl
• Portale tematyczne:
- Hydroportal: isok.gov.pl
- Geoportal Geologiczny: geoportal.pgi.gov.pl
- Geoportal NID: zabytek.pl
- Bank danych o lasach: bdl.lasy.gov.pl
- Geoportal GUS: portal.geo.stat.gov.pl
Wszystkie dane w jednym miejscu - Portal OnGeo.pl - Raport o działce
Raport o terenie OnGeo.pl to ekspercka usługa na najwyższym poziomie, umożliwiająca gruntowne i automatyczne sprawdzenie każdej działki w Polsce. Raport o działce pobierzesz samodzielnie, a cała diagnoza Twojej działki potrwa nie więcej niż 5 minut. Pozyskanie informacji z Raportu o działce jest nawet 10 razy tańsze i 100 razy szybsze w porównaniu z metodami tradycyjnymi. Za pełny Raport zapłacisz tyle, ile za średniej wielkości zakupy w popularnym supermarkecie.
Sprawdź, jak wygląda przykładowy Raport o działce: https://ongeo.pl/raporty/przykladowy-raport.
Jak wygenerować Raport o działce w OnGeo.pl?
Chcąc pobrać dane dla działki użytkownik powinien:
• Wejść na portal ongeo.pl;
• Wybrać działkę, dla której zamierza pobrać dane za pomocą jednego z trzech sposobów wyszukiwania - pola wyszukiwarki, wskazania na mapie lub rysowania na mapie;
• Zaznaczyć tematy, które go interesują;
• Opłacić Raport o działce;
• Pobrać Raport. Link do pobrania zostanie wysłany na wskazany adres e-mail.
Zobacz, w poniższym filmiku, jak samodzielnie pobrać Raport o działce:
Poznaj zespół OnGeo.pl
OnGeo.pl tworzą specjaliści z wielu branż - geodeci, geologowie, architekci, planiści, leśnicy i budowlańcy. Jako zespół od lat zajmujemy się projektami badawczo-rozwojowymi i komercyjnymi, których wynikiem są zbiory danych, z których mogą korzystać wszyscy.
Naszą misją jest zebranie wielu informacji w jednym miejscu, w taki sposób, aby były zrozumiałe dla każdego użytkownika. Współpracujemy z instytucjami administracyjnymi i naukowymi z całej Polski i świata, m.in. z: Europejską Agencją Kosmiczną, urzędami na każdym szczeblu administracji, w tym z ministerstwami, dużymi i średnimi przedsiębiorstwami budowlanymi i geodezyjnymi oraz branżą OZE.
Nasze ostatnie projekty dotyczyły wykonania systemów rządowych elektronicznego dziennika budowy i cyfrowej książki obiektu budowlanego.
Źródło informacji: OnGeo.pl
PRZECZYTAJ JESZCZE
